Bally's Eyeing Major Reurbanización de Tropicana en 2024

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Publicado el: Septiembre 12, 2022, : 30 h.

Última actualización: Septiembre 23, 2022, 12: 50 h.

Todd Shriber

Bally’s (NYSE:BALY) obtuvo la aprobación de los reguladores de Nevada para administrar el Tropicana Las Vegas y la compañía de juegos apunta a una revisión importante de la propiedad, potencialmente en 2024.

Tropicana
Tropicana Las Vegas. El operador Bally’s promete una remodelación importante del lugar. (Imagen: Vegas significa negocio )

El jueves, la Comisión de Juegos de Nevada (NGC) autorizó a la compañía de juegos a tomar el control de las operaciones en el venerable lugar del Strip. Esa decisión llegó unas dos semanas después de que la Junta de Control de Juegos de Nevada (NGCB) hiciera la misma llamada.

En abril 1200, Bally’s adquirió los activos no inmobiliarios de Tropicana de Gaming and Leisure Properties (NASDAQ: GLPI) en a transacción valorada en $50 millones. Como parte de ese trato, la compañía de juegos vendió los activos inmobiliarios de los lugares en Colorado e Illinois al fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) GLPI y acordó volver a arrendar esas propiedades. Bally’s tiene un contrato de arrendamiento de 50 año para Tropicana desde $.5 millones anuales.

Penn Entertainment (NASDAQ:PENN) operaba anteriormente el resort integrado. Con las aprobaciones reglamentarias vigentes, Bally’s hace su incursión inicial en el Strip, mientras que Penn ya no tiene un local allí.

Western Flagship for Bally’s

El presidente de Bally, George Papanier, dijo a los miembros de NGC que la compañía ve a Tropicana como su lugar de juego «insignia» en el oeste de EE. UU. Además de Tropicana, las propiedades de Bally en la región incluyen tres casinos homónimos y un racino en Colorado, así como Bally’s Lake Tahoe.

Esas son buenas participaciones satélite, pero Las Vegas Strip es un juego de pelota diferente. Como tal, Bally’s necesita afirmarse en la meca de los casinos de EE. UU. y una forma de hacerlo es renovar drásticamente Tropicana.

Pero en este caso, creemos que también deberíamos evaluar el potencial para una remodelación completa, debido a su posición competitiva en el mercado en este momento”, dijo Papanier al NGC.

Dijo a la junta reguladora que la empresa administrará Tropicana por 18 a 24 meses antes de tomar una decisión sobre cómo proceder con la reurbanización, agregando que el operador ya está en conversaciones con posibles socios que podría proporcionar capital para un esfuerzo de revisión.

A principios de este año, el presidente de Bally, Soo Kim, dijo a los periodistas que la compañía está considerando cambios significativos en Tropicana y que es posible una demolición y reconstrucción de la propiedad. Una cosa es segura: Tropicana eventualmente llevará el nombre de Bally. Con la excepción del Hard Rock Hotel & Casino en Biloxi, Mississippi, todos los lugares del operador lucen la marca Bally’s.

En cuanto a la opinión de Gaming and Leisure sobre la reurbanización, no están comprometidos en términos de exposición financiera, pero la compañía de bienes raíces está priorizando el cobro de rentas y que el lugar siga siendo una propiedad de juegos.

Bally presiona las finanzas

En la reunión, el miembro de NGC, Ben Kieckhefer, presionó a los ejecutivos de Bally sobre las finanzas de la empresa y pidió detalles sobre cómo el operador planea equilibrar Tropicana. remodelación mientras se desarrolla un nuevo, $ 1.7 mil millones casino-hotel en Chicago.

“Creo que al final del día, (Tropicana) será una oportunidad de autoalimentación desde una perspectiva de requisitos de capital. Ciertamente tenemos el ancho de banda en nuestra empresa para hacer eso”, dijo Papanier.

El director financiero de Bally, Bobby Lavan, dijo a los comisionados que la compañía tiene acceso a $576 millones revólver de crédito y tiene ingresos de efectivo a finales de este año de 2022 la venta con arrendamiento posterior de sus dos casinos de Rhode Island a GLPI.

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